各位亲：

近日，北京市规划和自然委员会

发出两则朝阳区用地公示

涉及居住、教育、养老项目

01

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）及《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对东风乡安置房项目规划综合实施方案进行公示，听取公众意见，公示期限30天（相关规划指标以最终审定方案为准）。

用地位置：朝阳区东风乡。

规划范围：东至石佛营西路，南至规划六里屯路，西至规划绿地，北至规划绿地。

规划用地性质：二类居住用地，基础教育用地。

规划用地面积：约4.07公顷。

建筑规模:约10.4万平方米。

公示期间，若有意见，请向我局提交反馈。我局将及时研究，并将采信结果在本部门网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

02

现中国航空工业供销华北公司委托建设综合勘察设计研究院有限公司对本项目进行了规划综合实施方案设计（详见附图）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》、《北京城市更新条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起30天（方案有关指标以最终审批为准）。

用地位置：朝阳区南磨房乡。

规划范围：用地四至：东至总参谋部陆航部退休干部住宅；南至规划绿地；西至石门村路；北至现状住宅。

规划用地性质：A54康复护理用地（敬老院）。

规划用地面积：约7100平方米。（最终以建设工程规划用地测量成果为准）

建筑规模：地上建筑面积约11360平方米。

公示期间，若有意见，请向我局提交反馈。我局将及时研究，并将采信结果在本部门网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

除了这两块用地确认

还有一个安置房项目完成

离邻居们回迁的日子更近了

03

东坝北西区域B地块棚户区改造安置房项目（以下简称“该项目”）是对接北西区棚改项目拆迁，涉及原区域内4个村近12300人，被腾退人已在外租房六年有余，回迁意愿强烈，同时因东坝区域内安置房项目普遍存在手续滞后问题，回迁居民盼“证”心切。

该项目位于朝阳区东坝乡，坝河以北，北小河以西。该项目包含8个居住用地地块和1个托幼用地，共6093户。规划总用地面积为17.96公顷，总建筑面积约81.84万平米，其中地上总建筑面积47.76万平米，地下总建筑面积约34.08万平米，共41栋住宅楼，综合容积率2.7，建筑限高80米，绿地率30%。项目存在工期紧、体量大，交房时间紧迫等诸多问题。

市规自委朝阳分局从百姓需求和建设单位报审角度，充分考虑该项目手续办理情况、建设等情况，提前与建设单位充分对接，切实做到及时受理、全过程指导、快速审批，在分局领导带领下完成朝阳区东坝北西区域B地块安置房04、05、06、07地块二类居住用地项目规划验收，确保项目手续顺利推进，真正解决好人民群众的操心事、烦心事、揪心事，做到服务企业解难题，暖心为民办实事。

本次验收的范围是北西区安置房项目继9月28日取得5个地块核验意见后剩余的4个地块，共计53个单体，核验总建筑规模442749.60平方米，其中地上264304.20平方米，地下178445.40平方米，提供住宅3264套。随着上述4地块规划验收工作的完成，至此东坝北西区安置房项目规划核验工作全部结束。前后历时三月，完成全部103个单体，总建筑规模818350.47平方米，其中地上477600.00平方米，地下340750.47平方米，提供住宅6093套。该项目规划核验工作的完成为项目提供规划支持的同时，为后续竣工备案、产权办理等工作提供坚实基础。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年12月18日

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