●今日导读●

1、建发股份终止27.5亿收购建发房产8%股权交易；

2、金地集团抵押旗下资产以申请70亿贷款；

3、雅居乐：陆倩芳辞任非执行董事、副主席；

4、远洋服务接手远洋集团旗下196个车位；

5、宝龙地产：与债务小组成员订立重组条款书；

6、深铁置业大平层项目日光 销售额逾57亿。

今日头条

广州白云站装饰装修完成 即将开门迎客

记者12月24日从广铁集团了解到，新建广州白云站室内外装饰装修已全面完成，将于近期以超高“颜值”开门迎客。届时，花城广州将新添一个新地标，再增一座大型火车站。广州白云站具备办理京广高铁、广湛高铁、广清城际、京广铁路、广茂铁路等多条线路的列车始发终到作业的条件，是我国又一特大型综合交通枢纽。

广州白云站整体为“方-圆-方”布局，城市配套设施环绕于站房四周。车站设高架候车层、站台层、出站层、地铁换乘层、地铁站台层等。高效便捷、四方通达是白云站站城融合最突出的优势。在站房东南、东北、西南和西北方向，运营中心、长途客站、旅游大巴站场、公交站场组成“四角交通核”，构筑一体化大交通格局。旅客从周边配套场站下车后，通过衔接平台最短步行约50米即可进站候车，实现平层对接、无缝换乘。

广州白云站创新提出“可伸缩的车站，会呼吸的广场”理念，在高架候车厅南北两侧布置“呼吸广场”，日常为城市多功能公共空间，春运、暑运等高峰期可扩容为临时候车场所，充分满足普速客运弹性候车需求。

装饰装修完成后，广州白云站即将投运，未来，将进一步提升广州铁路枢纽运能，完善大湾区铁路网络布局，对广州打造国际性综合交通枢纽城市、推进粤港澳大湾区高质量发展具有重要意义。（来源：央视新闻）

住建部：截至11月全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个

12月22日，据住房城乡建设部，截至今年11月底，全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户居民。2023年，住房城乡建设部有序推进城市更新，全面开展城市体检，以城市体检出来的问题为重点实施城市更新，开展完整社区建设试点，完善“一老一小”等服务设施。

楼继伟：取消户籍限制可提振30%消费需求 房地产政策需稳定优化

12月24日消息，财政部原部长楼继伟在出席活动时表示，目前各部门、各地方采取的房地产市场政策还需要坚持并不断优化，重点在于不发生重大风险和改善市场需求。楼继伟还认为，当人口不再区分城镇户籍和乡村户籍，就可以相互转换，城镇农村转移人口能够获得同等的公共服务和进入市场的权利，就会安心在城镇买房。以此推算，消费需求可以提升将近30%。

华联控股8.35亿元接手深物业御品峦山项目

12月22日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司披露公开挂牌转让全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司100%股权的进展。公告显示，目前最终确定华联控股股份有限公司为符合条件的意向受让方。12月21日，深物业与华联控股签署了《产权交易合同》。交易成交价格为8.35亿元。资料显示，目前景恒泰公司主要资产为货币资金及御品峦山项目。御品峦山花园位于深圳市宝安区桃源居，总建筑面积11.98万平方米。

阿里资产首个线下房产门店上海开业 将在一线城市陆续开拓

近日，阿里资产全国首个官方房产线下服务中心花落上海陆家嘴。据了解，阿里资产介绍，区别于线下房产中介卖房，阿里资产平台具备低于市场成交周期的能力，同时能够吸引大量的置换、刚需客户选购意向房产，能够将供需关系结合，真正做到让卖方便捷出售。据悉，上海陆家嘴门店是阿里资产线下房产门店的全国首个试点，接下来阿里资产将在国内其他一线城市陆续开设房产线下服务中心。

阿里巴巴半年营收增至4589亿 净利润扭亏为盈597亿元

近日，阿里巴巴集团控股有限公司披露截至2023年9月30日止六个月的中期报告。截至2023年9月30日，阿里巴巴收入为人民币4589.46亿元，同比增长11%；归属于普通股股东的净利润为人民币620.38亿元，净利润为人民币596.96亿元，而2022年同期则为净亏损人民币21.69亿元，主要是由于阿里巴巴所持有的上市公司股权投资的公允价值净亏损减少以及经营利润增加所致。

企业动态

建发股份：12月24日，厦门建发股份有限公司发布关于取消关联交易的公告。公告称，2023年12月23日，建发股份披露了《关于收购建发房产8%股权暨关联交易的公告》（公告编号：临2023-131），拟收购控股股东厦门建发集团有限公司持有的公司控股子公司建发房地产集团有限公司8%股权，收购价格为建发房产8%股权对应评估值27.51亿元。建发股份表示，现因外部因素影响，公司决定终止前述交易事项，待时机成熟后再择机启动。

金地集团：近日，据资本市场消息，金地股份有限公司共有逾百亿元公开债务将在2024年前四个月到期。消息指，楼市销售持续低迷，金地集团资金压力巨大，意欲抵押质押部分优质资产向金融机构融资。据了解，金地集团正以北京金地中心作为抵押，申请一笔经营性物业贷。北京金地中心是商办项目。该笔经营贷为银团贷款，由招商银行牵头，其他参团银行包括工商银行、农业银行、交通银行。此外，金地集团还以物业管理公司金地智慧服务集团的股权向银团申请质押融资。

雅居乐：12月22日，雅居乐集团控股有限公司披露公告。公告显示，由2023年12月22日起，陆倩芳女士因需要更多时间处理个人及其他商业事务，已辞任本公司的非执行董事及董事会副主席职务，以及不再担任董事会薪酬委员会及提名委员会之成员。公开资料显示，陆倩芳女，1961年出生，陈卓林夫人，曾任雅居乐集团控股有限公司非执行董事、副主席。

远洋服务：12月22日，远洋服务控股有限公司宣布接手母公司车位。公告显示，远洋服务旗下远洋亿家物业服务股份有限公司，向远洋集团旗下北京远新资产管理有限公司收购车位，代价3026.24万元。据了解，车位共196个，全部位于北京远洋光华国际。目前，这些车位有统一的承租人北京龙泽源置业有限公司，该公司每年将向远洋服务支付154.89万元（包括增值税）承包费。

宝龙地产：近日，宝龙地产控股有限公司披露整体解决方案的重大进展。宝龙地产与特别小组成员订立重组条款书。据悉，截至公布日期，该等特别小组成员分别持有计划债务及现有票据未偿还本金总额约27%及35.6%。条款书构成公司与特别小组订立之协议的基础，并待签订合约及特别小组完成确认尽职调查。

金地集团：近日公告，公司子公司南京金郡房地产开发有限公司持有南京金璨房地产开发有限公司33%的股权，开发位于南京市浦口区2020G101地块项目。为了满足项目发展需要，项目公司向交通银行江苏省分行申请2.08亿元额度的贷款，公司于2023年12月21日与交通银行签订了保证合同，同意为项目公司与交通银行签订的授信业务合同提供33%连带责任保证担保，担保本金金额不超过6864.99万元。

深铁置业：12月24日，深铁置业发布海报称，深铁前海时代·尊府开启线上选房，270套约189-249平方米大平层全部售罄，录得销售额57.38亿元，实现“日光”。据报道，前海时代三期取证价格约8.4-11.4万元/平方米，总价区间约1606-2855万元/套。

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