今天，保利底价拿下花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期，总价56660万元（约5.66亿），折合楼面价10292元/平方米。

上周五，花都大陵北二期地块交易情况不理想，最终延期一个月出让。今天这宗地，在限时竞价开始1分钟后就交易成功，花都终于成功出让今年最后一宗地。

地块北临云山大道，南临秀全大道，附近现有9号线花果山公园站。

教育配套是这宗地的一大亮点。地块方圆3公里内有17座中小学，包括秀全外国语学校、新华第三小学、新华中学等。

地块周边在售项目有6套。除了骏威广场外，其他楼盘今年销售均价都在26000元/㎡以上。

南驰都湖国际是其中均价最高的楼盘，高达33000元/㎡。项目计划分二期开发，首期房型多样，包含86-160㎡的两房至四房，以及少量湖景大宅。

森悦华庭主打改善型，户型丰富，102-172㎡共7个户型可选，均价29500元/㎡。

奥园誉湖湾、路劲天隽峰、越秀臻裕府三个楼盘今年均价都是26000元/㎡。

奥园誉湖湾主推改善房型，在售105-140㎡，但此前多次传出停工消息。

路劲天隽峰为豪宅盘，目前已全面交房。

今年年中，越秀地产和广大附中签约合作办学，引进广州图书馆、广东科学馆、少年宫等，为越秀臻裕府，也为周边区域，引入不少教育资源。

均价仅18000元/㎡的骏威广场，如今因为户型落后、建筑过时，竞争力大大削弱。

本文图片来源：广州公共资源交易中心公开资料

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