观点网讯：12月21日，上海浦东新区发布一宗协议出让地块，为浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），同时也是横沔玖境·瑞府二期地块。

地块出让面积6.06公顷，容积率1.6，建筑面积9.7万平方米，为普通商品房，出让价格281313万元，楼面均价29013元/平方米，意向用地单位是上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司（金茂联合体）。

地块位于上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元，定位为以横沔风貌区为核心，集古镇休闲、文化体验、生态宜居等功能于一体的人文体验区，重点发展文化休闲、特色商业、社区服务等功能。

观点新媒体了解到，地块东侧就是横沔玖境·瑞府一期地块，由金茂联合体（金茂&申迪&康桥经济联合社）共同开发，于2021年11月出让，容积率与本地块一样为1.6，地块体量也相近，出让面积6.5万平方米，建筑面积10.5万平方米，成交楼面价28569元/平方米，房地联动价6.6万元/平方米。

横沔玖境·瑞府一期于2022年9月首开，目前已推出全部房源，平均认购率133%，总体网签去化率97%，基本售罄，小高层成交均价6.4万元/平方米，叠排成交均价7.7万元/平方米。