四川温江区涌泉街道两宗地以总价6.77亿元成交

更新时间:2023-12-26 16:17:29作者:橙橘网

四川温江区涌泉街道两宗地以总价6.77亿元成交

观点网讯:12月26日,四川温江区涌泉街道两宗地以总价6.77亿元成交,这两宗地曾于2023年11月30日流拍。

其中,一号宗地由成都鱼凫城产实业有限公司以底价3.34亿元竞得,起始楼面价为7200元/㎡。

宗地一为住兼商用地,商业占比上限10%,净用地面积27.81亩,容积率2.5,可开发体量4.64万㎡,起始楼面地价7200元/㎡,起拍总价约3.34亿元。建筑高度不高于80米,成品住宅比例不低于50%。据建设要求,建议临地块西侧布局连续商业界面。

二号宗地由成都九联产城置业有限公司以底价3.43亿元竞得,起始楼面地价7250元/㎡。

宗地二为纯住宅用地,净用地面积28.37亩,容积率2.5,可开发体量4.73万㎡,起始楼面地价7250元/㎡,起拍总价约3.43亿元。建筑高度不高于80米,成品住宅比例不低于50%。据建设要求,建设口袋公园一处,用地面积≥200㎡,最短边长度≥10米,建成后对外开放,并一并纳入住宅指标计算。

此外,值得注意的是,这两宗地建设要求为:项目竣工前,须对温江区贡献并入统的建筑业产值不低于9500万元,若未落实本项要求,则应将不低于400平米的住宅作为统建房(可为租赁住房、安置房、人才公寓三种类型之一)无偿移交政府。