来源/石榴云/新疆日报

石榴云/新疆日报讯（记者 张冬梅报道）今年乌鲁木齐对34767户老旧房屋实施了综合改造。其中，2023年房屋综合改造复工项目的14796户已全部完工。

乌鲁木齐根据各老旧小区的特点和实际情况，汇集社区、物业和业主意见，对每个小区制定了改造计划，因地制宜开展室内基础设施改造。改造内容包括室内供水立管、水表、燃气报警器、楼梯间粉刷、屋面防水等。

在实施房屋综合改造工程时，乌鲁木齐坚持改造前问计于民、改造中问需于民、改造后问效于民，让居民充分参与到方案设计、工程施工、质量监督和后期维护的全过程。

近日，乌市水磨沟区花苑社区红山包装厂家属院的居民家中，自来水管改造全部完成，还安装了智能远传水表和燃气报警器。石榴云/新疆日报记者 张冬梅摄

近日，水磨沟区花苑社区对红山包装厂家属院和三建家属院195户居民发放了房屋综合改造满意率调查表，居民满意率在95%以上。

红山包装厂家属院只有一栋楼，房龄已超过20年，共有33户80人。由于小区自来水管网属于铸铁管，管网老化比较严重，出现了腐蚀、破损及渗漏问题。

75岁的居民董娣华说，在征求居民意见时，大家反映最多的问题就是更换自来水管，水小，水质也有问题。

“征集意见用了7天，签订协议用了7天，施工只用了14天，居民配合度非常高，整个改造非常顺利，改造效果大家也认可。”乌市水磨沟区花苑社区党委书记安伟星说。

除了对自来水管改造外，董娣华家中还安装了智能远传水表和燃气报警器，“以前是水卡，得去水站买水，新安的水表正在调试中，以后直接微信买水就行了。”

乌市水磨沟区建设局（交通局、水务局）建设综合服务中心干部郭聪说，2023年水磨沟区房屋综合改造涉及26个小区2000余户居民，很多都是之前进行改造的老旧小区。近年来，一方面，改造管网，铺设道路，把居民区露在外面的道路、围墙等涉及“面子”的设施改造好，对所有老旧小区进行整体规划，全面统筹，另一方面，从细微处着手，从老旧小区群众最关心的上下水等涉及“里子”的问题入手，逐一梳理并解决。

包括水磨沟区房屋综合改造的房屋在内，今年乌鲁木齐共对34767户套老旧房屋实施了综合改造。其中，2023年乌鲁木齐房屋综合改造新建工程共实施改造19971户（改造工期为两年）。

乌市老城区（棚户区）改造提升建设工程指挥部办公室建设管理组组长王鑫说，近期将组织居民代表、社区、施工单位、监理单位、设计单位、建设单位等部门对改造项目进行评价，评价内容包括小区配套基础设施状况；项目管理；改造方案的完整性、针对性、可操作性；居民参与改造积极性，完善小区治理结构情况；工程质量、居民满意度等进行综合考量，居民满意度低的小区责令整改，不予验收。评价结果将作为各区确定下一年度计划任务的重要依据，下一步还将通过不断完善老旧小区改造考核机制切实解决居民诉求和改造矛盾，不断提升改造质量。

从2018年开始，乌鲁木齐有针对性解决老旧小区居民最关心、最迫切的问题，除了延续往年老城区（棚户区）提升改造、环境景观提升改造、交通改善等项目外，首次将房屋综合改造工作列入其中，目前已累计实施房屋综合改造16万余户。