在去年的年终总结中，房价君曾有提到过，2022年对于惠州楼市来讲，是生存挑战年

原以为2023年，整体的情况会绝处逢生，万万没想到，又是被市场教育的一年。

除去2、3月成交小阳春之后，2023年整体的市场情况，并没有迎来期待的反转，依旧在煎熬状态。

今天中原地产发布了2023年楼市成交龙虎榜单，入榜TOP10企业，榜首由碧桂园换成了星河控股，TOP10企业交出的成绩单，约274亿，往年常见的TOP10房企，有近一半易主，龙光、中海、佳兆业等，一方面受市场环境影响，一方面推货节奏放缓，都没有出现在榜单上。

接下来，看看成交TOP的成绩单以及主力项目明细（除特殊说明外，本文所涉及的2023年销售数据，来源于中原年度榜单。另外，房价数据由惠州房价指南根据网络、致电售楼处等综合整理，仅供参考，最终售卖价格请以售楼处公示为准。）

与2022年对比，上榜房企除名单变化外，前10房企贡献的销售额，差异并不大。

再来看单盘成交情况：

2023年销售额榜首为马安的德威江誉城，交出了18.35亿的成绩，成为全市销售额最高项目。同片区华润置地曦江润府，以16.03亿，夺得第二，大亚湾的泰丰牧马湖，以15.01亿位列第三。

销售前三项目，2023年均进行过较大幅度促销。性价比是购房者选择其的主要原因之一。以德威江誉城为例，其三期产品在开年、以及9月分别进行了清盘降价，高性价比之下，成为不少自住型购房者的选择。

看完整体的情况，我们再来看看热点区域热点成交楼盘的情况：

惠城区的热点成交楼盘，主要集中自住型特征明显的区域，比如马安、奥体等。而一些新区及投资属性强的板块，比如北部新城等，则无楼盘上榜。

仲恺区域昊翔源壹城中心以12.98亿成为销售额最高项目，该项目8、9期尾盘清盘，有进行过较大力度促销，11期新品，也有充足货量。

仲恺区域销售第二与第三名，被星河在仲恺大道的两个城更项目夺得，分别为惠环站点的冠誉府和陈江站点的臻誉府，两个项目均有毛坯或精装两种方案选择。

惠阳区域成交前三楼盘为牧云溪谷、星河丹堤以及南站新城。成交热门楼盘主要集中在一线临深区域，或南站周边通勤相对方便区域。

其它区域的成交情况，请大家自行查看榜单。

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