今天给市中区、薛城区、高新区2023年度土拍做一个总结。

市中区本年度共成交23块地，约600亩左右。中汇及中安位列第一二名，目前市中区沙河子、西部新区、市南片区均是由中汇集团主导，中安集团主导涝坡棚改。

看看2024年市中新楼盘：天玺湾项目中汇集团和关爱置业合作开发、东湖片区山东高速项目绿城项目待定、新派中顺易三中片区地块、安侨学府颐郡项目、三角花园金科地块转让等

薛城区和高新区共成交35块地，约1770亩。

薛城区土拍市场以晟鸿集团为主导，各大棚改区均是。秀地置业主导来泉山庄、正信地产押注东巨山片区、鸿鑫地产深耕北实验。

广安尚园、贵和书院、汇众西小地块都将面世。

高新区国企在南石片区有大批土地储备，烂尾别墅区、井字峪地块、百灵空调厂地块（云溪嘉园）等。

鲁南投主导金玉嘉园、金玉悦府、妇保院东片区等，枣发集团有幸福里、学院宿舍、阳光里、春风里等盘。

2023年枣庄房地产市场经过市场洗礼颓势凸显，已经是明显的买方市场。市中区市场明显好于新城市场，新城市场整体品质引领全市。文昌效应得到市场认可，极致性价比受到关注。

2024年将会是淘汰赛最为关键的一年，也是某些楼盘生与死的时间节点。现房销售也将成为大部分楼盘不得不面对的问题，但是哪些楼盘能坚持到现房是个未知数。

致敬2023不平凡的一年！枣庄老韭菜平台致力于枣庄楼市信息分享，并为引导枣庄房地产市场品质更迭贡献韭菜力量。