近日，广州出现了史诗级土拍！在报价85轮后，海珠琶洲西区AH04033地块以227009万元的总价，折合楼面价75670元/m²成交，成功登顶广州楼面地价TOP1，宣告广州新“地王”诞生。海珠热土迎来爆发期，2024年还得看海珠。

珠光·海珠新城，一步琶洲，半步海珠湖，将携建面约225㎡奢绰四房耀目而来，匠心营造云境空间体验，一场关于湿地公园头排瞰景的生活篇章即将启幕。

一江一轴 世纪交汇

随着城市发展，新中轴重心南移，珠江后航道应运而起。在新中轴南端最后一公里，与约7.1公里后航道交汇，成就价值高地——珠光·海珠新城。

一步琶洲，畅达广州各核心CBD，地铁3站到广州塔（沥滘-大塘-客村-广州塔）。步行约350米至珠江，仅一路之隔，约80米直达海珠湿地公园，拥揽主城臻稀双景观（数据来源于百度地图测距）。

城央C位 470万方全能大城

根植于千年沥滘的珠光·海珠新城，由全球顶尖大师团队共同设计，规划超225万方世界滨水商业旗舰。由珠光运营的190万㎡商业，涵盖新地标、超甲级写字楼、区域商业中心、天际酒店等多元业态。

城市更新领航者——珠光集团深耕广州27年，完成超20个旧改项目，超2000万㎡面积。

·2023年2月，“城更大会”在海珠新城项目现场举办，推进沥滘旧改加速度

·2023年6月，沥滘教育片区学校建设启动，原清华附中王殿军校长任片区总校长

·2023年7月，沥滘旧村改造第一批复建房摇珠分房活动启动

·2023年10月，7个地块开工，联手国有建筑企业湖南建投建工集团，工程造价超30亿元

·2023年12月，珠光集团荣膺“广东地产资信20强”，连续17年上榜，赢得市场认可

清华教育近在家门口

片区规划打造14所学府，提供15年全龄菁英教育，咫尺名校，目送孩子上学。任命原清华附中王殿军校长担任片区总校长，应用清华附中先进的办学理念、管理经验，打造像清华附中一样的优质公立学校。包括两所小学——清泽小学、清荷小学（暂命名，以实际交付为准）、一所九年制学校——清澜学校（暂命名，以实际交付为准）、一所完全中学——清岭中学（暂命名，以实际交付为准），最早将于2025年9月开学。

前瞰珠江 后拥湿地

珠光·海珠新城北向正望广州塔，距离规模大、保存完整的市中心湿地——1100公顷的海珠湿地公园约80米（数据来源于百度地图测距及海珠湿地公众号）。

白天，窗前万亩绿意，夜晚，CBD华灯璀璨。约350米（数据来源于百度地图测距）可漫步至珠江，向往的城央慢生活，就在珠光·海珠新城。

图 | 由品牌提供