沈阳市沈北新区2023年度第2批次土地征收成片开发方案，本方案确定15个成片开发范围，总面积342.4378公顷，共涉及20个土地征收地块，总面积185.1461公顷，涉及道义街道、辉山街道、虎石台街道、正良街道、新城子街道及财落街道6个街道。

根据沈北新区控制性详细规划安排，本方案涉及的土地征收地块无控规覆盖面积为27.2862公顷，有控规的土地征收地块面积为157.8599公顷。

成片开发方案土地利用现状图

成片开发方案规划用途布局图

沈北新区按照集聚发展的总体目标优化产业布局，沿主导产业带布局产业项目，本次的征收地块主要位于中心城区及新城范围内，以航空产业配套项目为主，符合产业集聚、协同发展的需求，通过本次项目的实施，加快推进沈北产业集聚发展，助力实现作为沈阳国家中心城市北部副城的产业升级，促进沈北新区高质量发展。

本方案土地征收地块总面积185.1461公顷，包含总装基地、航空园三期、医药园、道义九小等19个项目，计划安排在2023-2024年实施土地征收。土地征收后，将持续跟进项目招商进展，衔接好土地征收和土地供应环节，推进“征供一体”，做好项目全流程监督监管。项目实际开发过程中，先行开展基础设施配套工程，与周边公益性项目形成联动互补，配套完善后，接续实施经营性开发建设活动。