观点网讯：11月6日，宝安区公示《2023年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划》、《航城街道黄田金碧片区城市更新单元规划（草案）》。

观点新媒体获悉，《2023年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划》包括大钟岗及慧丰工业区城市更新单元和杰仁教育设施城市更新单元，拆除范围用地面积分别为206729平方米和18437平方米。

其中，大钟岗及慧丰工业区城市更新单元申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市旭生产业投资有限公司，旭生集团于1998年落子深圳，至今二十余载，已成功运营宝安桃花源科技创新园松岗分园和旭生分园两个孵化器，以及九大产业园区，管理面积超过200万平方米。杰仁教育设施城市更新单元申报主体为深圳市佑恩科技有限公司。

黄田金碧片区城市更新单元位于深圳市宝安区航城街道广深公路与凯成二路交汇处。更新单元用地面积183229.0平方米，拆除范围用地面积173668.9平方米，开发建设用地面积103721.6平方米。项目规划容积736853平方米，其中住宅430098平方米(含保障性住房48064平方米)，商业、办公及旅馆业建筑244180平方米，地下商业25000平方米，公共配套设施(含地下)37575平方米。

据悉，项目规划有3块居住用地，1块商业用地、1块教育设施用地，多块公园用地。规划建设21栋高层住宅，2栋幼儿园，3栋商业+酒店办公楼，一所54班9年制学校。

据了解，黄田金碧片区城市更新单元申报主体为深圳市天荣成房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。