本报讯（记者 王安琪）苏州土地市场龙年宅地第一拍结果出炉，园区青剑湖、苏州高新区狮山2宗地块顺利成交，其中狮山地块溢价42.05%，由绿城竞得，刷新苏州楼面地价纪录。青剑湖地块则以底价拿下。2宗地块总成交面积5.42万平方米，成交总价18.6亿元。

此次狮山地块争夺异常激烈，经过42分21秒竞价，房企加价32轮报价后方才成交，成交楼面价45455元/平方米。根据规划，该地块容积率1.02，限高24米，产品户型面积不低于180平方米。业内人士分析认为，该地块位于狮山核心位置，商圈聚集，配套成熟，居住氛围浓厚，如此抢手在意料之中。可以预见，未来产品上市后，无论是产品力还是价格，都将突破狮山板块新房现状，成为苏州改善住宅的天花板。

另外，青剑湖地块成交楼面价为19000元/平方米，按照地块出让要求，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于2000元/平方米。业内人士表示，随着青剑湖板块目前的最后一宗住宅用地顺利出让，区域新房资源未来越发稀缺，产品入市后可为园区购房客户带来性价比较为不错的新选择。