2024年以来，受到全球经济低迷的影响，叠加市场信心不足，楼市供需两端受到制约，房地产市场面临下行压力。 环京楼市自3月份“小阳春”之后，4月成交量呈现下滑态势，市场持续承压。

据克而瑞环京投资决策系统显示，2024年4月环京地区新建商品住宅新增供应面积21.4万平方米，环比上涨28.4%，同比下跌47.5%；成交面积29.3万平方米，环比下跌15.3%，同比下跌34.7%；成交均价为10059元/㎡，环比上涨4.7%，同比下跌8.4%。1-4月环京地区新建商品住宅新增供应面积53.0万平方米，同比下跌68.7%；成交面积103.4万平方米，同比下跌55.4%。

2024年1-4月环京都市圈房企销售排行榜中，前三位分别是石榴职业集团股份有限公司、保定爱情地产集团有限公司，河北华中房地产开发有限公司，成交金额分别为18.06亿元、6.21亿元、5.51亿元。

2024年1-4月环京都市圈项目销售排行榜中，前三位分别是文安智慧新城、保定石榴新江湾城、燕郊石榴玉兰湾，成交金额分别为7.18亿元、3.46亿元、3.36亿元。