导读：

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，分局于2023年11月9日至2023年11月17日，对《幸福西街棚改安置房项目规划建筑方案》在现场和市规划和自然资源委员会官网进行了为期7个工作日的第一次公示。公示期间居民反馈张贴位置不明显，为响应居民诉求，增加了第二次公示，公示期为11月22日至11月30日。公示期间收到了项目周边居民反馈意见十余条，现将有关采信情况通告如下：

01

公示位置问题：

居民反馈意见：现场公示所在位置不够明显。

建设单位及设计单位回复：该项目公示按照《北京市规划和自然资源委员会关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发[2022]319号）的相关要求，进行现场公示和政府网站公示，公示时间不少于7个工作日。现场公示地点为幸福西街棚改安置房项目的位于幸福西街的主出入口，易于发现的明显位置。

分局意见：根据现场踏勘、建设单位及设计单位提供的公示相关文件，本项目的公示符合《北京市规划和自然资源委员会关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发[2022]319号）及相关规范要求，建设单位及设计单位的意见符合事实。为了响应居民诉求，在便民街次出入口增加了第二次公示，公示期为11月22日至11月30日。

02

周边建筑采光日照问题：

居民反馈意见：本项目是否影响周边建筑采光，产生不利影响

设计单位意见：该项目符合《北京地区建设工程规划设计通则》《北京地区城市规划管理守则》（修编-2012年）、北京市地方标准《住宅设计规范》（DB11/1740-2020）》、《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）及北京市相关规范对于建筑退让间距的相关要求。该项目建成后对项目范围内和周边地块内已建成建筑的日照、采光没有不利影响，与周边建筑的建筑间距、消防间距等符合上述规范要求。

分局意见：根据建设单位及设计单位提供的设计图纸及相关文件，本项目的建筑间距、建筑退距等符合《北京地区建设工程规划设计通则》及相关规范要求，建设单位及设计单位的意见符合事实，予以采信。

03

公示内容问题：

居民反馈意见：公示的户型描述不清晰。

设计单位意见：该项目经具有设计资质的专业设计单位进行设计，2023年7月13日至7月15日，区住建委、区征收中心、北京顺义新城发展有限公司等单位在顺义宾馆C座6层组织了幸福西街棚改安置房项目规划设计方案公开征询意见工作，2023年7月20日将意见结果分别通过线上（公众号）线下（现场）方式进行公示，公示期7天，公示内容为待回迁居民范围内对涉及安置房规划设计方案所反馈的意见，区住建委于7月27日完成公开征询意见结果采信公告相关工作。2023年10月24顺义区住建委会同市规自委顺义分局、区房屋征收中心、胜利街道组织召开建筑规划方案设计专家评审会，会议原则同意该建筑规划设计方案，方案评审通过。本次公示主要为方案布局及建筑风貌内容，户型不在本次公示范围内。

分局意见：建设单位及设计单位的意见符合事实，予以采信。

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