12月29日，2023年的最后一个工作日，长沙迎来了10宗地块出让。这也就意味着，2023年长沙土拍收官。其中，3宗地块终止出让，另外7宗悉数成交，润和城、铖兴房地产、天城福润、鸿荣源、成真房地产等企业落袋为安。本土房企在本轮土拍中抢眼。
终止地块分别为位于雨花树木岭的091号地块、芙蓉定王台街道的089号地块、开福车站北路的084号地块，前2宗为商业服务业设施用地，后1宗为居住用地。
润和城连摘两子，深耕望城
值得关注的是，本土润和城旗下的秀龙地产连下2子，一举拿下2宗居住用地，双子同耀。润和城摘得地块为[2023]长沙市085号、[2023]长沙市087号。

085号地块成交总价57913万元，折合楼面价3020元/㎡。宗地位于望城区月亮岛、金山桥街道吴家冲路与金圆路交叉口西北角，周边有中交风鸣九章、众联谷山院等项目，以及商业体永旺梦乐城。地块出让面积76705.88平方米，容积率≤2.5。根据挂牌条件，地块住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制，开发商须落实望城区智慧城市建设，要求实现“交房即交证”。
087号地块成交总价66555万元，折合楼面价2861元/㎡。地块位于望城区月亮岛街道普瑞大道与新巷北路交叉口东南角，靠近芝林商务中心、长沙黄金创业园。该地块出让面积116312.65平方米，容积率≤2.0，整体限高54米，地块挂牌条件同样较为简单。

（图片来自世联行）

望城是润和城的大本营，先后打造润和紫郡、润和滨江府、润和湘江天地等多个项目，今年6月，润和城以3.87亿摘得大泽湖058号地块。
位于望城区的[2023]长沙市086号地块，是本轮成交地块中唯一出现溢价的宗地，被湖南天晟房地产开发有限公司摘得，成交总价49202万元，折合楼面价3280元/㎡，溢价率1%。值得关注的是，该地块靠近地铁4号线罐子岭站，整体配套完善，砂之船奥特莱斯、师大附中星城二小等均位于该地块周边。
编号为[2023]长沙市092号的商业地块，同样位于望城区，成交总价4843万元，折合楼面价4359元/㎡，摘得企业为长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司。092号地块位于靖港镇潇湘大道北延线西侧。
湖南铖兴地产10.76亿入驻雅塘井湾
在长沙内五区，湖南铖兴房地产开发有限公司以107600万元摘得雅塘井湾088号地块，折合楼面价5559元/㎡，该地块也是本轮土拍中成交金额最高的地块。记者据悉，088号地块项目有望在明年上半年入市。

湖南铖兴集团是一家集房地产开发、矿业及投资于一体的综合性企业。铖兴集团旗下铖兴地产是湖湘本土优秀房企和诚信典范企业，经过多年的沉淀积累成功摘得088号宗地。
编号为[2023]长沙市088号地块，位于雅塘片区曙光南路以东、长沙市第九医院以南、长沙市民政学院以西、红星北冲尾安置小区以北，宗地综合条件优秀，出让面积64343.67平方米，是一宗纯住地块。
地块靠近在建的长沙地铁7号线林科大站，德思勤、家乐福、凯德广场、五江天街、步步高星城天地等商业，位于地块2公里范围内。周边还有民政学院，中南大学铁道学院、林科大等重点高校。
位于开福区的纯住地[2023]长沙市083号，由长沙鸿荣源房地产开发有限公司以4705万元摘得，折合楼面价2600元/㎡，地块附近有城发恒伟北城首府、上置绿洲雅宾利等项目。
此外，湖南成真房地产开发有限公司摘得[2023]长沙市082号地块，湖南天城福润房地产开发有限公司摘得[2023]长沙市090号地块，此2宗地块均为商业用地。
潇湘晨报记者牛蕊