10月，受房企节假日优惠促销推动，叠加市场低基数影响，本月重点城市销售表现较上月有所回升，但当前市场总体上仍位于底部区间，仍需供需两端持续发力，改善客户的市场预期和置业信心，助力市场持续性修复。在此背景下，河南重点城市房企在2023年1-10月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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▍郑州市

特别声明： 房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍洛阳市

特别 声明： 房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在洛阳市域范围 的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍新乡市

特 别声明： 房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据在新乡市域范围 的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍许昌市

特 别声明： 各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据许昌市域范围 的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特 别声明： 各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据（郑州市统计范围：郑州市全域。洛阳市统计范围：洛阳市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业 提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明： 各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据（郑州市统计范围： 郑州市全域。 洛阳市统计范围： 洛阳市全域）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明： 各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据（ 新乡市统计范围：新乡市全域。许昌市统计范围：许昌市全域 ）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明： 各房企项目销售数据统计是以2023年1月1日- 10月31日 期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据（ 新乡市统计范围：新乡市全域。许昌市统计范围：许昌市全域 ）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计； 对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

10月，监管部门更多以推进落实前期政策为主，明确大城市推动规划建设保障性住房，城中村改造明确三类推进方式。市场表现上，本月全国多地市场情绪回落，政策效果持续性减弱，房价普跌、一线城市政策优化预期等因素依然制约着购房需求释放节奏。当前，房地产市场底部逐渐稳固，但要实现房地产市场的持续性修复升温，关键仍在于“稳房价”“稳预期”，提振置业信心，促进购房需求释放。

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“新房改”将至，对楼市影响会有多大？

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➤企业研究

2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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国庆楼市成交数据出炉，银十平淡开局

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中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年10月）

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2023中国物业服务百强企业研究报告

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