漳州市区2024年首拍3.12开启!2幅宅地片区价值及周边配套详情…

更新时间:2024-02-23 06:29:45作者:橙橘网

漳州市区2024年首拍3.12开启!2幅宅地片区价值及周边配套详情…


新春第一拍即将开启!漳州中心城区将出让2幅住宅地块

2月21日

市自然资源局发布

2024年第一批次国有 建设用地使用权

出让拍卖公告

将于3月12日上午10:00

以拍卖方式出让2幅住宅地块

总出让面积88131.7㎡(约132.2亩)

总起拍价为12.7亿元

出让地块基本信息

2023P12


◆地块位置范围:龙文区湖滨路以西、汇景路以北、碧洲路以东、园顶路以南

◆出让面积:32454.41㎡(约48.68亩)

◆规划用途:二类居住、商业、商务混合用地(R2+B1+B2)

◆规划容积率:1.0

◆规划建筑密度:<35%

◆绿地率:>25%

◆计容建筑面积:32455㎡<计容建筑面积<113590㎡(地块商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例均应大于10%,且商业及商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得小于50%

◆起拍价:6.1亿元

片区价值:地处行政中心、九龙江及其滨江绿带之间,是集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能为一体的现代化、生态型城市中心区。建发·碧湖壹号、建发·碧湖双玺、建发·玺院及国贸天成等高端楼盘林立,碧湖城市广场写字楼及万达广场也在片区内,碧湖片区成为当之无愧的漳州价值高地

地块周边配套情况

公园配套:位于碧湖生态公园正对面,享受一线湖景,拥享闲适生活。

教育配套:福建省龙溪师范学校附属小学龙文分校、龙文区通源学校及闽南师范大学附属龙溪学校等优质教育资源。

医疗配套:第三医院及漳州市中医院(拟建)等完善的医疗配套。

交通配套:地块周边交通网四通八达,通过建元东路、龙江南路可迅速到达水仙大道、江滨路、九龙江大桥等,到动车站仅10分钟车程。

商业配套碧湖万达广场、城投市民广场(在建)、碧湖城市广场及特房T·ONE可为该片区提供繁华商业配套,生活便利。

2023P13


◆地块位置范围:龙文区水仙大街以北、规划支路以西、新浦东路以南

◆出让面积:55677.29㎡(83.52亩)

◆规划用途:二类居住与商业、商务混合用地(R2+B1+B2)

◆规划容积率:1.0

◆规划建筑密度:<27%

◆绿地率:>30%

◆计容建筑面积:55678㎡<计容建筑面积<139193㎡(商业、商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例均应大于10%,且商业及商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例应不超过22%

◆起拍价:6.6亿元

片区价值:片区将多点布局、拓展优化城市发展,完善市政基础、公建配套设施,推动产业可持续发展和历史文化保护传承,不断增强产业发展、人口集聚能力,打造产城人深度融合发展样板,加速推动龙文向“城市核心”实质转变。

地块周边配套情况

公园配套:闽南水乡、湘桥湖公园及西溪亲水公园等,景观配套优越。

教育配套:漳州市第三实验小学、龙文区通源学校及闽南师范大学附属龙溪学校等,教育资源完备。

医疗配套:市医院龙文医院、漳州市中医院(拟建)及妇幼医院,医疗资源丰富。

交通配套:水仙大街、龙祥中路及龙文南路,交通四通八达,速达全城。

商业配套:宝龙广场及闽南水乡,享受繁华商圈,满足一站式生活需求。

来源:漳州市自然资源局

您若有什么想法或建议,

欢迎留言交流!

➤ 漳州将再增加1所省一级达标校!

截止8月8日,漳州各区县幼儿园、小学、初中、高中招生政策已相继出炉,相关的招生方案详情如下:

责编:漳州楼市情报 整合编辑

免责声明:图文版权归属原作者,文章内容及图片如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。

楼盘信息有效期:发布之日起7天内(面积为建筑面积)

特别说明:各楼盘文章中所涉及学校施教区划分,均以当年教育局公布为准,不做任何承诺。

- End -

微信最新改版

没有“星标”和“在看”

会找不到我们的动态

快把“漳州楼市情报”设个星标

快人一步获得漳州楼市最新动态