2023年1-12月份，安徽本土国有TOP10房企实现总销售额超过366.3亿元，达到安徽省前十销售额市场份额占比约30%。高速地产集团作为唯一破百亿的安徽本土国企，2023年1-12月份销售金额超161亿元，在中指研究院发布的2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜中位居第85位。

在这个行业下行的周期里，我们一起看下高速地产集团是如何实现“逆势增长”的。

精准战略调整，稳健发展穿越周期

在这轮行业深度调整的考验中，高速地产能逆市穿越周期，既得益于始终如一的稳健经营，也得益于前瞻性应对市场变化的精准战略调整。

2021年7月，在行业拐点前期，高速地产优化调整“十四五” 战略定位，确立了立足合肥、深耕安徽、东进长三角的战略投资布局理念，此后相继在合肥、嘉兴、芜湖、上海等地连续拓展新项目。2022年9月，在上海2022年第三批集中供地中，高速地产和安联公司组成的联合体以50.498亿元总价竞得浦东新区唐镇PDP0-0405单元C-05B-02地块，打造上海安高•申宸院项目，项目两开两罄，累计销售金额近49亿元，标志着高速地产“东进战略”取得实质性落地。

合肥作为很多房企重点布局的城市，尤其是热点板块的优质土地，更是成为房企激烈竞争的目标。2023年高速地产经过多次研判，综合考虑，延续高速尚阖院项目的热度，成功斩获合肥滨科城BK202305号地块，再度巩固合肥大本营，有效夯实发展后劲。

2023年，高速地产成功完成品牌焕新，不仅做到了品牌战略、品牌定位、品牌标识全面焕新升级，并且将品牌IP “高小豚”形象首次亲切亮相。高速地产集团代表安徽走向全国，以高质量发展态势、稳健经营理念、创新而行信念，逐步打造出一张真正属于安徽高端住宅开发企业的优质名片。

二十三载稳健经营，高速地产已布局15城，累计开发61个项目，总开发面积超1300万m²，且资产负债率始终保持在30%以下，荣获2023中国房地产公司品牌价值TOP30、2023长三角区域房地产50强企业、2023安徽省房地产10强企业等荣誉称号。同时高速也在随着时代更新的步伐在不断进步，持续在产品、服务上锐意创新，以“产品主义 客户至上“的经营理念，激发城市想象。

精益求精，追求卓越的产品主义

高速地产集团党委书记、董事长提出：“好房子”不仅仅是外在美观，更需要以人民为中心，着眼于人民群众的实际生活需求，如家庭结构、生活习惯、配套资源等。优良的居住性能品质可以为人民提供更安全、舒适、健康的居住空间。 高速地产为了打造“美好生活研究体系”，精准聚焦高端客户画像，以健康生活理念为出发点，精研住家生活科技，全维提升新型材料理解，着力打造“五心”健康智慧住宅体系。

高速地产在长期主义的指引下，把未来当作起点，对产品精研迭代。如果说三年前，高速地产还在三四线城市布局了很多项目，主打刚需刚改的印象。从2021年优化调整“十四五” 战略定位开始，高速地产发力产品优势，打造的院系产品”，逐步迈向了合肥高端住宅进阶之路。高速·尚宸院、高速·尚如院、高速·尚阖院，从与业主紧密相关的日常生活开始，合理规制每一项细节，现代美学风格、公建化外立面、高质优选材料、质感美学空间等产品内核逐渐深入人心，并赢得了市场的广泛认可和赞誉，持续不断的引领合肥住宅产品迭代升级。

此外，针对合肥滨科城BK202305号新地块，高速地产将从客户需求角度出发，在“院系”产品和现有智慧住宅建设经验基础上，进一步优化“五心”健康智慧住宅体系，聚焦用户需求，融入更多智能化设计，提供更多定制化的住房。

高标准兑现，创造超预期交付

在行业持续动荡的今天，保交楼已经成为房企经营的底线，而房企展现的交付力也成为当前房企的核心竞争力之一。始终坚持超预期交付、惊喜交付，才是企业资金实力与管理实力的有力表现，也是彰显高速品质兑现力和品牌美誉度的“金字招牌”。

2023年累计约123万方物业如期平稳交付，高速地产为约8000余户业主兑现美好生活承诺。2023年高速地产以“产品+服务”为抓手，在“保交楼、保民生、保稳定”的队伍里，给予了客户充分的信心。涡阳高速时代御府交房即拿证，较合同约定时间提前约半年交付；滁州高速公园壹号较合同约定时间提前约60天交付；蒙城高速时代首府交房即拿证；合肥高速时代锦园较合同约定时间提前约半个月交付；合肥高速时代书院作为高速地产首个装配式住宅，较合同约定时间提前约5个月交付，且交房即拿证。

客户为本，焕新美好服务

好的品质，离不开好的服务。高速物业一直秉承“客户为本”的原则，不断将目光投向产品的衍生环节以及在服务方面的“软实力”。从造好房子到提供好服务，高速物业深知，美好生活不只是买房交付“一锤子买卖”，更脱离不了对客户全生命周期的服务。

以“美好生活研究体系”为抓手，以13668“乐生活”体系为指导，以客户需求为导向，高速物业持续创新服务理念、优化服务流程、拓展服务方式、提升服务效能，通过差异化、细分化的产品与服务满足不同生命周期的人居要求，不断提升20万+业主的幸福感和获得感。

目前高速物业以合肥高速时代公馆项目为主体，不断提升高端项目服务质量，在接下来的滨湖新地块中展现合肥天花板的案场服务。

结语

房地产市场规模见顶，行业深度调整的浪潮冲击下，高速地产将坚守国有企业的使命担当，始终追求卓越的产品主义，高标准的服务，以前瞻性的布局，稳健的经营理念穿越市场周期，迈向新的时期，激发城市想象。

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➤年度盘点

中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望

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年度盘点丨2023年楼市十大关键词

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支持民营房企融资，三支箭最新进展

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2023中国商业地产市场年报

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2023年城市更新发展总结与展望∣政策篇

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定了！2024房地产政策如何发力

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➤企业研究

2023年中国房地产企业销售百亿企业排行榜

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2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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➤房地产市场

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年12月）

https://www.cih-index.com/report/detail/66064.html

最新！2023年12月十大城市二手房房价地图

https://www.cih-index.com/report/detail/67245.html

➤物业研究

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

2023中国房地产服务品牌价值研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html

2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html

2023中国物业服务百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html

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