顶楼有好处和坏处，具体取决于具体情况和个人需求。以下是一些常见的好处和坏处：

好处：
1. 视野开阔：顶楼通常能够提供更广阔的视野，可以欣赏到美景，例如城市的全景、海景或山景。
2. 更安静：顶楼相对于其他楼层来说，可能更加安静，因为没有上方的邻居会产生噪音。
3. 较少的交通和噪音：由于离地面较远，顶楼可能受到较少的交通噪音和其他环境噪音的干扰。
4. 更多的隐私：顶楼通常只有一个邻居，相对更私密一些，不会受到其他邻居的干扰。
5. 附加户外空间：一些顶楼会有露台或阳台，可以作为户外休息区或花园使用。

坏处：
1. 高温问题：顶楼在夏季可能会受到较高的温度影响，因为它们直接暴露在阳光下。这可能导致室内温度升高，增加空调使用量。
2. 阳光直射：由于离地面较远，顶楼可能会受到阳光的直接照射，这可能导致室内的光线过强，需要额外的遮光处理。
3. 难以进出：顶楼通常需要经过多层楼梯或电梯才能进出，对于年老体弱或行动不便的人来说可能不太方便。
4. 风大问题：顶楼比其他楼层更容易受到强风的影响，这可能导致更高的风险，窗户易受到损坏，房屋结构受到影响。
5. 价格较高：由于顶楼的独特优势，价格通常较高，这可能会增加购买或租赁的成本。

顶楼的好处和坏处因地区和个人需求而异，购买或租赁前建议综合考虑个人因素来作出决策。