12月4日

漳州市区土拍（挂牌）顺利落幕

漳州古城保护开发有限公司

以15000万元竞得2023G03地块

漳州古城保护开发有限公司

以35000万元竞得2023G04地块

福建漳发建设有限公司

以85万元竞得2023G05地块

漳州土地开发服务集团有限公司

以1420万元竞得2023G06地块

漳州闽西南城市发展投资有限公司

以12620万元竞得2023G07地块

漳州市芗城利盛发展有限公司

以1270万元竞得2023G08地块

漳州鹭燕医药有限公司

以1380万元竞得2023G09地块

漳州古城2023G03地块

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区修文西路以南、香港路以东

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：2961㎡

容积率：＜1.4

建筑密度：＜70%

计容建筑面积＜4145㎡

起始价：15000万元

起拍楼面价：36188元/㎡

竞得者：漳州古城保护开发有限公司

竞得总价：1.5亿元

溢价率：0%

漳州古城2023G04地块

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区延安南路以东、修文东路以南

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：6577㎡

容积率：＜1.8

建筑密度：＜55%

绿地率：＞10%

计容建筑面积＜11837㎡

起始价：35000万元

起拍楼面价：29568元/㎡

竞得者：漳州古城保护开发有限公司

竞得总价：3.5亿元

溢价率：0%

老城区胜利路2023G05地块

地上绿化公园、地下停车场

地块位置：芗城区胜利东路以南、新华北路以东、苍园路以西

土地用途：城市道路边绿地、停车场

出让年限：交通运输用地50年

出让面积：2902.66㎡

容积率：＜0.07

建筑密度：＜8%

绿地率：＞65%

计容建筑面积＜203㎡

起始价：85万元

竞得者：福建漳发建设有限公司

竞得总价：0.0085亿元

溢价率：0%

宗地2023G05地上建筑限高：＜6m，开发深度：地下一层，地下竖向界限：-2至-12m（以公园设计标高为参照），停泊车位数：<100个；该宗地地下停车场须整体自持;该宗地公园绿地部分须按不低于300元/㎡的建设标准建设后无偿移交给市住建部门;该宗地地下停车场在满足自身需求的情况下，应对外开放。

龙文区长福片区2023G06地块

地块位置：漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以西

土地用途：商服用地

出让面积：22898㎡

容积率：＜0.6

建筑密度：＜40%

绿地率：＞15%

建筑限高：＜24m

计容建筑面积＜13738㎡

起始价：1420万元

起拍楼面价：1034元/㎡

竞得者：漳州土地开发服务集团有限公司

竞得总价：0.142亿元

溢价率：0%

宗地2023G06须整体自持。该宗地使用年限15年到期后，土地及地上建筑物、不可移动设施由政府无偿收回。

芗城区石亭2023G07地块

地块位置：芗城区纵四线以南、漳华路以西

土地用途：商服用地

出让面积：56165.74㎡

容积率：＜1.2

建筑密度：＜50%

绿地率：＞15%

计容建筑面积＜67398㎡

起始价：12620万元

起拍楼面价：1872元/㎡

竞得者：漳州闽西南城市发展投资有限公司

竞得总价：1.262亿元

溢价率：0%

宗地2023G07新建建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过60m。

芗城区双溪2023G08地块

整体自持，不可分割销售

地块位置：漳州市芗城区镇府路以南、丰南路以西

土地用途：商服用地

出让面积：11215㎡

容积率：＜1.5

建筑密度：＜40%

绿地率：＞15%

计容建筑面积＜16822㎡

起始价：1270万元

起拍楼面价：755元/㎡

竞得者：漳州市芗城利盛发展有限公司

竞得总价：0.127亿元

溢价率：0%

芗城区金塘2023G09地块

地块位置：金塘路东侧、马山西侧、点景科技南侧

土地用途：商服用地

出让面积：9982.63㎡

容积率：＜2.7

建筑密度：＜40%

绿地率：＞25%

计容建筑面积＜26953㎡

起始价：1380万元

起拍楼面价：512元/㎡

竞得者：漳州鹭燕医药有限公司

竞得总价：0.138亿元

溢价率：0%

宗地2023G09地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过60m；该项目须整体自持，不可分割销售。

来源：漳州楼市情报综合

截止8月8日，漳州各区县幼儿园、小学、初中、高中招生政策已相继出炉，相关的招生方案详情如下：

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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